Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Ørbækvej 832, Rolfsted

Villa · 216 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.964 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
4964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.530 kr/m².1.806.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.998.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden maj 2017
250k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.998.000 kr.Markedet · 1992960.984 kr.Markedet · 1993536.544 kr.Markedet · 1994881.928 kr.Markedet · 1995660.528 kr.Markedet · 19961.631.448 kr.Markedet · 1997896.184 kr.Markedet · 19981.134.864 kr.Markedet · 1999297.864 kr.Markedet · 20001.683.504 kr.Markedet · 20011.465.992 kr.Markedet · 20021.347.840 kr.Markedet · 2003925.560 kr.Markedet · 20041.532.304 kr.Markedet · 20051.518.912 kr.Markedet · 20061.186.056 kr.Markedet · 20072.205.576 kr.Markedet · 20081.187.784 kr.Markedet · 20092.337.768 kr.Markedet · 20101.197.936 kr.Markedet · 20112.139.696 kr.Markedet · 2012707.400 kr.Markedet · 2013429.192 kr.Markedet · 20141.503.576 kr.Markedet · 20152.431.728 kr.Markedet · 2016432.000 kr.Markedet · 20171.875.528 kr.Markedet · 20182.160.000 kr.Markedet · 20191.501.200 kr.Markedet · 20202.327.832 kr.Markedet · 20211.993.896 kr.Markedet · 20222.700.000 kr.Markedet · 20231.508.760 kr.Markedet · 20242.597.616 kr.Markedet · 20252.380.320 kr.Markedet · 20261.858.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 906, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		211 m²1,6 km29-04-20252.550.000 kr.12.085 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		133 m²1,7 km22-12-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Skindegyde 4, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		222 m²557 m30-06-20261.500.000 kr.6.757 kr./m²
Elværksvej 8, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		155 m²332 m22-06-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Fasanvej 3
5863 Ferritslev Fyn		204 m²2,4 km11-09-20251.295.000 kr.6.348 kr./m²
Krystalvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		195 m²2,1 km20-07-20241.400.000 kr.7.179 kr./m²
Krystalvænget 11
5863 Ferritslev Fyn		196 m²2,2 km26-11-20232.315.000 kr.11.811 kr./m²
Nyborgvej 23
5863 Ferritslev Fyn		197 m²2,7 km31-07-20251.500.000 kr.7.614 kr./m²
Stokløkken 3
5863 Ferritslev Fyn		244 m²2,6 km11-08-20242.645.000 kr.10.840 kr./m²
Åvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		166 m²1,8 km26-01-20251.435.000 kr.8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden