Ørbækvej 830, Rolfsted

Villa · 143 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1478 m²
Indbygget garage: 49 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².1.757.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.545.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2002 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1997Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	2,0 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	211 m²	2,0 km	29-04-2025	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Elværksvej 8, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	155 m²	699 m	22-06-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	2,3 km	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	2,7 km	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	2,6 km	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Rolfvænget 16, Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn	104 m²	784 m	20-08-2024	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	2,5 km	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	2,6 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	2,7 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu