Øhusevej 27, Husby

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 7.119 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 7119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.611 kr/m².1.536.800 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.552.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,96 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	244 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	222 m	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	590 m	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	313 m	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	1,6 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	855 m	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	3,1 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	4,9 km	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	3,1 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	3,2 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu