Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (1663). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
69 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1663 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.253 kr/m².5.813.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOehlenschlægersgade gns: 73.611 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1663-snit 86.075 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.773.309 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+87,19 pct. siden dec. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1663 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1663 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.309 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1885Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Oehlenschlægersgade 30, 5. tv 1663 København V
68 m²
158 m
21-05-2025
5.375.000 kr.
79.044 kr./m²
Oehlenschlægersgade 47, 5. th 1663 København V
73 m²
22 m
11-06-2025
6.795.000 kr.
93.082 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23, st. th 1663 København V
72 m²
224 m
09-05-2025
4.700.000 kr.
65.278 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23, 2. th 1663 København V
72 m²
224 m
16-06-2024
5.300.000 kr.
73.611 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23, 1. tv 1663 København V
74 m²
224 m
27-05-2025
6.272.000 kr.
84.757 kr./m²
Oehlenschlægersgade 48, 1. th 1663 København V
76 m²
0 m
18-02-2026
6.700.000 kr.
88.158 kr./m²
Oehlenschlægersgade 48, 4. th 1663 København V
76 m²
0 m
12-11-2025
6.850.000 kr.
90.132 kr./m²
Oehlenschlægersgade 31, 1. tv 1663 København V
76 m²
160 m
04-06-2025
4.580.000 kr.
60.263 kr./m²
Oehlenschlægersgade 48, 1. tv 1663 København V
78 m²
0 m
03-01-2026
6.235.000 kr.
79.936 kr./m²
Oehlenschlægersgade 48, st. tv 1663 København V
78 m²
0 m
23-07-2025
5.325.000 kr.
68.269 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1663
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic