Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1663 København V

Oehlenschlægersgade 30, 5. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1663). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1615 m²
Bebygget areal
323 m²
Erhvervsareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1663 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.177 kr/m².5.807.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOehlenschlægersgade gns: 73.611 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1663-snit 86.075 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.330.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,90 pct. siden jul. 2007
386k1,8M3,1M4,5M5,9M1994199920052007201320162018202020222024202631. jul. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat4.330.154 kr.Markedet · 1994386.360 kr.Markedet · 19981.056.575 kr.Markedet · 1999750.425 kr.Markedet · 2001777.140 kr.Markedet · 20052.411.305 kr.Markedet · 20062.112.890 kr.Markedet · 20071.900.015 kr.Markedet · 20101.915.030 kr.Markedet · 20132.473.900 kr.Markedet · 20152.152.150 kr.Markedet · 20162.559.375 kr.Markedet · 20172.023.580 kr.Markedet · 20182.323.490 kr.Markedet · 20193.377.010 kr.Markedet · 20203.296.410 kr.Markedet · 20213.873.675 kr.Markedet · 20224.153.955 kr.Markedet · 20233.044.275 kr.Markedet · 20244.784.715 kr.Markedet · 20255.087.680 kr.Markedet · 20265.463.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1663 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1663 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 30, 5. tv
1663 København V		68 m²0 m21-05-20255.375.000 kr.79.044 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23, st. th
1663 København V		72 m²68 m09-05-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23, 2. th
1663 København V		72 m²68 m16-06-20245.300.000 kr.73.611 kr./m²
Oehlenschlægersgade 47, 5. th
1663 København V		73 m²147 m11-06-20256.795.000 kr.93.082 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23, 1. tv
1663 København V		74 m²68 m27-05-20256.272.000 kr.84.757 kr./m²
Oehlenschlægersgade 31, 1. tv
1663 København V		76 m²19 m04-06-20254.580.000 kr.60.263 kr./m²
Oehlenschlægersgade 48, 1. th
1663 København V		76 m²158 m18-02-20266.700.000 kr.88.158 kr./m²
Oehlenschlægersgade 48, 4. th
1663 København V		76 m²158 m12-11-20256.850.000 kr.90.132 kr./m²
Oehlenschlægersgade 30, 2. tv
1663 København V		78 m²0 m17-10-20245.805.500 kr.74.429 kr./m²
Oehlenschlægersgade 30, 4. tv
1663 København V		78 m²0 m26-09-20245.695.000 kr.73.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1663

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden