Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øerkrogvejen 2, 513.

Fritidshus · 89 m²

Om boligen

Fritidshus på 89 m², renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
2
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
1597 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.434 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,01 pct. siden sep. 2020
244k732k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20201.395.000 kr.15. apr. 20261.210.400 kr.I dag · vores estimat1.912.575 kr.Markedet · 1992260.770 kr.Markedet · 1993305.270 kr.Markedet · 1994412.070 kr.Markedet · 1995416.609 kr.Markedet · 1996305.626 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998595.321 kr.Markedet · 1999587.578 kr.Markedet · 2000536.581 kr.Markedet · 2001698.917 kr.Markedet · 2002726.240 kr.Markedet · 2003568.799 kr.Markedet · 2004931.296 kr.Markedet · 2005937.259 kr.Markedet · 20061.150.859 kr.Markedet · 20071.818.270 kr.Markedet · 20081.250.094 kr.Markedet · 20091.359.564 kr.Markedet · 20101.204.882 kr.Markedet · 20111.271.454 kr.Markedet · 20121.045.038 kr.Markedet · 20131.080.727 kr.Markedet · 20141.068.000 kr.Markedet · 20151.164.654 kr.Markedet · 20161.090.695 kr.Markedet · 2017938.416 kr.Markedet · 20181.234.875 kr.Markedet · 20191.517.005 kr.Markedet · 20201.546.642 kr.Markedet · 20211.777.241 kr.Markedet · 20222.008.641 kr.Markedet · 20231.943.315 kr.Markedet · 20241.921.599 kr.Markedet · 20251.986.480 kr.Markedet · 20262.090.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg
1.210.400 kr.
I dag · vores estimat
1.912.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.210.400 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øerkrogvejen 2, 525.
8400 Ebeltoft		89 m²0 m08-05-20262.200.000 kr.24.719 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 528
8400 Ebeltoft		89 m²0 m29-07-20252.625.000 kr.29.494 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 510
8400 Ebeltoft		89 m²0 m16-10-20232.125.000 kr.23.876 kr./m²
Øerkrogvejen 2 527
8400 Ebeltoft		89 m²0 m20-03-20242.095.000 kr.23.539 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 604.
8400 Ebeltoft		70 m²0 m18-07-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207
8400 Ebeltoft		70 m²0 m07-02-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622
8400 Ebeltoft		70 m²0 m22-10-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237
8400 Ebeltoft		70 m²0 m11-05-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 148
8400 Ebeltoft		70 m²0 m26-03-20251.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 358
8400 Ebeltoft		70 m²0 m24-09-20241.655.000 kr.23.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden