Øerkrogvejen 2, 253., 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 57 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Ebeltoft (8400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 1597 m²
Erhvervsareal: 799 m²
Grundareal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.797 kr/m².1.496.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-7,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.549.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Øerkrogvejen 2, 340 8400 Ebeltoft	58 m²	02-03-2026	1.430.000 kr.	24.655 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 342 8400 Ebeltoft	58 m²	24-11-2025	1.042.000 kr.	17.966 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 222 8400 Ebeltoft	58 m²	23-09-2025	1.225.000 kr.	21.121 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 632 8400 Ebeltoft	58 m²	25-06-2025	1.685.000 kr.	29.052 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 623 8400 Ebeltoft	58 m²	15-12-2024	1.735.000 kr.	29.914 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 132 8400 Ebeltoft	58 m²	25-06-2024	1.635.000 kr.	28.190 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 659 8400 Ebeltoft	58 m²	17-06-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 709 8400 Ebeltoft	58 m²	17-04-2024	1.610.000 kr.	27.759 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 712 8400 Ebeltoft	58 m²	24-03-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 722 8400 Ebeltoft	58 m²	21-01-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu