Ødsted Skovvej 24, Ødsted

Landejendom · 165 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 322.214 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 322214 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.737 kr/m².4.904.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)322214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.890.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.890.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1995Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	599 m	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	3,4 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,0 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	5,0 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	4,3 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	5,7 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,7 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	5,5 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	6,2 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	3,9 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu