Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Odinsvej Vest 6, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.255 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
2255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 63 m².1.442.826 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.361.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,52 pct. siden sep. 2022
77k452k827k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022892.500 kr.I dag · vores estimat1.361.281 kr.Markedet · 1992112.896 kr.Markedet · 199377.238 kr.Markedet · 1994114.471 kr.Markedet · 1995255.150 kr.Markedet · 1996183.834 kr.Markedet · 1997153.153 kr.Markedet · 199893.618 kr.Markedet · 1999288.477 kr.Markedet · 2000293.076 kr.Markedet · 2001572.922 kr.Markedet · 2002377.496 kr.Markedet · 2003681.282 kr.Markedet · 2004556.164 kr.Markedet · 2005479.178 kr.Markedet · 20061.234.926 kr.Markedet · 2007779.121 kr.Markedet · 20081.243.872 kr.Markedet · 20091.244.754 kr.Markedet · 2010483.462 kr.Markedet · 2011725.130 kr.Markedet · 2012148.113 kr.Markedet · 2013684.306 kr.Markedet · 2014440.748 kr.Markedet · 2015745.731 kr.Markedet · 2016657.468 kr.Markedet · 2017599.823 kr.Markedet · 2018752.472 kr.Markedet · 2019524.979 kr.Markedet · 2020792.603 kr.Markedet · 20211.146.726 kr.Markedet · 20221.225.665 kr.Markedet · 20231.379.889 kr.Markedet · 20241.427.328 kr.Markedet · 20251.380.771 kr.Markedet · 20261.576.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.361.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²92 m16-07-20241.821.000 kr.29.852 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²112 m12-12-20231.335.000 kr.21.885 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
60 m²113 m16-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
66 m²129 m05-06-20241.452.800 kr.22.012 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
65 m²311 m27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
64 m²455 m22-08-20261.101.000 kr.17.203 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
62 m²464 m12-05-20241.135.000 kr.18.306 kr./m²
Vestervang 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
64 m²474 m25-08-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
60 m²234 m08-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²450 m20-03-2025825.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden