Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Odinsvej Vest 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.392 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 110 m².2.519.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.850.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden feb. 2021
135k789k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20211.720.000 kr.I dag · vores estimat1.850.024 kr.Markedet · 1992197.120 kr.Markedet · 1993134.860 kr.Markedet · 1994199.870 kr.Markedet · 1995445.500 kr.Markedet · 1996320.980 kr.Markedet · 1997267.410 kr.Markedet · 1998163.460 kr.Markedet · 1999503.690 kr.Markedet · 2000511.720 kr.Markedet · 20011.000.340 kr.Markedet · 2002659.120 kr.Markedet · 20031.189.540 kr.Markedet · 2004971.080 kr.Markedet · 2005836.660 kr.Markedet · 20062.156.220 kr.Markedet · 20071.360.370 kr.Markedet · 20082.171.840 kr.Markedet · 20092.173.380 kr.Markedet · 2010844.140 kr.Markedet · 20111.266.100 kr.Markedet · 2012258.610 kr.Markedet · 20131.194.820 kr.Markedet · 2014769.560 kr.Markedet · 20151.302.070 kr.Markedet · 20161.147.960 kr.Markedet · 20171.047.310 kr.Markedet · 20181.313.840 kr.Markedet · 2019916.630 kr.Markedet · 20201.383.910 kr.Markedet · 20212.002.220 kr.Markedet · 20222.140.050 kr.Markedet · 20232.409.330 kr.Markedet · 20242.492.160 kr.Markedet · 20252.410.870 kr.Markedet · 20262.751.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²127 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²127 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
99 m²263 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
109 m²1,1 km08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
120 m²431 m27-12-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
120 m²447 m24-04-2024440.000 kr.3.667 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
97 m²239 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²218 m29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²408 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Lynglodsvej 23
4480 Store Fuglede
91 m²209 m14-08-20261.501.000 kr.16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden