Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Odinsvej 5, Søndbjerg

Fritidshus · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.694 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 105 m².1.321.110 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,87 pct. siden nov. 2001
126k820k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2001400.000 kr.I dag · vores estimat1.335.471 kr.Markedet · 1992295.260 kr.Markedet · 1993523.635 kr.Markedet · 1994126.000 kr.Markedet · 1995178.080 kr.Markedet · 1996401.730 kr.Markedet · 1997429.660 kr.Markedet · 1998439.425 kr.Markedet · 1999213.255 kr.Markedet · 2000442.260 kr.Markedet · 2001456.750 kr.Markedet · 2002484.890 kr.Markedet · 2003451.920 kr.Markedet · 2004483.525 kr.Markedet · 2005383.040 kr.Markedet · 20061.016.820 kr.Markedet · 2007969.885 kr.Markedet · 2008859.740 kr.Markedet · 20091.363.110 kr.Markedet · 2010925.680 kr.Markedet · 20111.598.835 kr.Markedet · 2012975.450 kr.Markedet · 20131.033.830 kr.Markedet · 2014744.345 kr.Markedet · 2015621.915 kr.Markedet · 20161.013.880 kr.Markedet · 20171.342.215 kr.Markedet · 20182.903.460 kr.Markedet · 2019873.495 kr.Markedet · 2020433.020 kr.Markedet · 20211.121.610 kr.Markedet · 20221.256.010 kr.Markedet · 20231.330.980 kr.Markedet · 20241.892.940 kr.Markedet · 20251.079.400 kr.Markedet · 20261.159.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2001 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1994feb.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²101 m17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²81 m22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²836 m28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		84 m²179 m02-06-2024765.000 kr.9.107 kr./m²
Ringvejen 16, Serup
7790 Thyholm		126 m²445 m11-04-2024225.000 kr.1.786 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		80 m²213 m08-05-20262.750.000 kr.34.375 kr./m²
Birkevej 7, Serup
7790 Thyholm		81 m²401 m25-08-20251.145.000 kr.14.136 kr./m²
Birkevej 9, Serup
7790 Thyholm		74 m²442 m10-09-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Hamletsvej 14
7790 Thyholm		72 m²316 m03-05-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg
7790 Thyholm		70 m²236 m07-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden