Odensevej 18

Villa · 133 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.416 kr/m².1.809.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 14.773 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.739.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,17 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.095.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	423 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	423 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	21 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	122 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	131 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	122 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	412 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	777 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Degnemarken 9 5750 Ringe	141 m²	370 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	733 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu