Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Oddervej 121

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.855 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2855 m²
Indbygget carport
27 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.746 kr/m².3.960.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+74,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2855 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.652.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 83
8660 Skanderborg		116 m²1,9 km15-04-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²5,8 km25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²4,4 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Hjorts Alle 57, Virring
8660 Skanderborg		150 m²3,1 km28-03-20253.757.000 kr.25.047 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring
8660 Skanderborg		151 m²3,1 km12-01-20242.400.000 kr.15.894 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring
8660 Skanderborg		149 m²3,4 km08-04-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Skovkildeparken 30, Virring
8660 Skanderborg		155 m²3,1 km25-11-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Engkæret 5, Virring
8660 Skanderborg		147 m²3,5 km16-07-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk
8660 Skanderborg		110 m²1,5 km03-07-20252.055.000 kr.18.682 kr./m²
Rugvænget 6, Virring
8660 Skanderborg		140 m²3,1 km27-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden