Oberst Kochs Alle 27

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.655 kr/m².4.912.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOberst gns: 50.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.070.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,10 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.070.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1984Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oberst Kochs Alle 19 2770 Kastrup	96 m²	79 m	03-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1 2770 Kastrup	116 m²	162 m	16-02-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²
Kastruplundgade 57 2770 Kastrup	122 m²	201 m	30-01-2025	4.319.000 kr.	35.402 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7 2770 Kastrup	114 m²	96 m	22-07-2025	4.690.000 kr.	41.140 kr./m²
Th Philipsensvej 42 2770 Kastrup	112 m²	160 m	17-03-2025	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	172 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	176 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	263 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	890 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	493 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu