Nyvej 7, Jystrup

Villa · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 84 m².1.706.208 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.456.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,17 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg: 533.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg533.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	25 m	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	144 m²	100 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	83 m²	681 m	24-06-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	207 m	17-04-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	207 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	96 m²	763 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	88 m²	1,9 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	443 m	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	729 m	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	767 m	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu