Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Nyvej 55

Villa · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.672 kr/m².683.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering738.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,08 pct. siden sep. 1995
96k576k1,1M1,5M2,0M19921997200120052009201320172021202524. sep. 1995365.280 kr.I dag · vores estimat738.158 kr.Markedet · 1992375.030 kr.Markedet · 1993140.400 kr.Markedet · 1995356.130 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997513.450 kr.Markedet · 1998122.040 kr.Markedet · 1999285.300 kr.Markedet · 2000529.650 kr.Markedet · 2001470.340 kr.Markedet · 2002230.760 kr.Markedet · 2003131.040 kr.Markedet · 2004691.380 kr.Markedet · 2005643.590 kr.Markedet · 2006827.820 kr.Markedet · 2007745.470 kr.Markedet · 2008829.800 kr.Markedet · 2009623.790 kr.Markedet · 20101.046.520 kr.Markedet · 2011724.410 kr.Markedet · 2012436.950 kr.Markedet · 2013403.830 kr.Markedet · 2014397.080 kr.Markedet · 2015282.600 kr.Markedet · 2016512.730 kr.Markedet · 2017756.000 kr.Markedet · 20181.121.670 kr.Markedet · 2019648.990 kr.Markedet · 2020605.790 kr.Markedet · 2021780.210 kr.Markedet · 2022976.590 kr.Markedet · 2023909.810 kr.Markedet · 20241.051.200 kr.Markedet · 2025806.400 kr.Markedet · 2026823.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1995 · Alm. Salg
365.280 kr.
I dag · vores estimat
738.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg365.280 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²85 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Nyvej 51
4262 Sandved		76 m²35 m17-09-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²811 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Granvænget 9
4262 Sandved		77 m²615 m12-06-2024660.000 kr.8.571 kr./m²
Granvænget 5
4262 Sandved		77 m²631 m30-08-2024535.000 kr.6.948 kr./m²
Brandholtvej 6
4262 Sandved		76 m²941 m02-09-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Byvænget 22, Tornemark
4262 Sandved		91 m²2,7 km16-05-2024385.000 kr.4.231 kr./m²
Parkvej 10
4262 Sandved		64 m²560 m13-04-2025410.000 kr.6.406 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²831 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Møllevej 30, Tornemark
4262 Sandved		98 m²2,4 km20-07-2025895.000 kr.9.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden