Nyvej 5, Jystrup

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 106 m².2.153.072 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.185.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2018Ombygning
2017nov.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	144 m²	76 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	463 m	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	96 m²	765 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	730 m	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	765 m	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	425 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	83 m²	701 m	24-06-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	183 m	17-04-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	183 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	259 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu