Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Nyvej 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 60 m².1.282.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.150.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden feb. 2025
74k430k787k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.150.484 kr.Markedet · 1992107.520 kr.Markedet · 199373.560 kr.Markedet · 1994109.020 kr.Markedet · 1995243.000 kr.Markedet · 1996175.080 kr.Markedet · 1997145.860 kr.Markedet · 199889.160 kr.Markedet · 1999274.740 kr.Markedet · 2000279.120 kr.Markedet · 2001545.640 kr.Markedet · 2002359.520 kr.Markedet · 2003648.840 kr.Markedet · 2004529.680 kr.Markedet · 2005511.620 kr.Markedet · 20061.176.120 kr.Markedet · 2007742.020 kr.Markedet · 20081.184.640 kr.Markedet · 20091.185.480 kr.Markedet · 2010460.440 kr.Markedet · 2011690.600 kr.Markedet · 2012141.060 kr.Markedet · 2013651.720 kr.Markedet · 2014419.760 kr.Markedet · 2015710.220 kr.Markedet · 2016626.160 kr.Markedet · 2017571.260 kr.Markedet · 2018716.640 kr.Markedet · 2019571.440 kr.Markedet · 2020778.860 kr.Markedet · 20211.092.120 kr.Markedet · 20221.167.300 kr.Markedet · 20231.314.180 kr.Markedet · 20241.383.420 kr.Markedet · 20251.375.020 kr.Markedet · 20261.500.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²106 m12-12-20231.335.000 kr.21.885 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
66 m²86 m05-06-20241.452.800 kr.22.012 kr./m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
70 m²19 m11-06-2025830.000 kr.11.857 kr./m²
Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
60 m²171 m08-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²78 m16-07-20241.821.000 kr.29.852 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
58 m²138 m24-02-20251.850.000 kr.31.897 kr./m²
Hasselstien 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
58 m²231 m02-11-20231.283.850 kr.22.135 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²414 m20-03-2025825.000 kr.13.525 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
59 m²437 m26-11-20241.415.000 kr.23.983 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
62 m²361 m12-05-20241.135.000 kr.18.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden