Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4262 Sandved

Nyvej 43

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.020.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering899.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden mar. 2015
122k730k1,3M1,9M2,6M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat899.171 kr.Markedet · 1992475.038 kr.Markedet · 1993177.840 kr.Markedet · 1995451.098 kr.Markedet · 1996495.672 kr.Markedet · 1997650.370 kr.Markedet · 1998154.584 kr.Markedet · 1999361.380 kr.Markedet · 2000670.890 kr.Markedet · 2001595.764 kr.Markedet · 2002292.296 kr.Markedet · 2003165.984 kr.Markedet · 2004875.748 kr.Markedet · 2005815.214 kr.Markedet · 20061.048.572 kr.Markedet · 2007944.262 kr.Markedet · 20081.051.080 kr.Markedet · 2009790.134 kr.Markedet · 20101.325.592 kr.Markedet · 2011917.586 kr.Markedet · 2012553.470 kr.Markedet · 2013511.518 kr.Markedet · 2014502.968 kr.Markedet · 2015357.960 kr.Markedet · 2016649.458 kr.Markedet · 2017957.600 kr.Markedet · 20181.420.782 kr.Markedet · 2019822.054 kr.Markedet · 2020767.334 kr.Markedet · 2021988.266 kr.Markedet · 20221.237.014 kr.Markedet · 20231.152.426 kr.Markedet · 20241.331.520 kr.Markedet · 20251.021.440 kr.Markedet · 20261.042.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
899.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²18 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Nyvej 51
4262 Sandved		76 m²68 m17-09-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²740 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²742 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²672 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²730 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²132 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Byvænget 2, Tornemark
4262 Sandved		107 m²2,4 km23-10-2024795.000 kr.7.430 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,6 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark
4262 Sandved		122 m²2,5 km17-12-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden