Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4262 Sandved

Nyvej 24B

Villa · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 549 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.672 kr/m².683.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering950.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden sep. 2016
100k602k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201320172021202530. sep. 2016695.000 kr.I dag · vores estimat950.048 kr.Markedet · 1992391.698 kr.Markedet · 1993146.640 kr.Markedet · 1995371.958 kr.Markedet · 1996408.712 kr.Markedet · 1997536.270 kr.Markedet · 1998127.464 kr.Markedet · 1999297.980 kr.Markedet · 2000553.190 kr.Markedet · 2001491.244 kr.Markedet · 2002241.016 kr.Markedet · 2003136.864 kr.Markedet · 2004722.108 kr.Markedet · 2005672.194 kr.Markedet · 2006864.612 kr.Markedet · 2007778.602 kr.Markedet · 2008866.680 kr.Markedet · 2009651.514 kr.Markedet · 20101.093.032 kr.Markedet · 2011756.606 kr.Markedet · 2012456.370 kr.Markedet · 2013421.778 kr.Markedet · 2014414.728 kr.Markedet · 2015295.160 kr.Markedet · 2016535.518 kr.Markedet · 2017789.600 kr.Markedet · 20181.171.522 kr.Markedet · 2019677.834 kr.Markedet · 2020632.714 kr.Markedet · 2021814.886 kr.Markedet · 20221.019.994 kr.Markedet · 2023950.246 kr.Markedet · 20241.097.920 kr.Markedet · 2025842.240 kr.Markedet · 2026859.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
950.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²191 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Nyvej 51
4262 Sandved		76 m²240 m17-09-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²586 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Granvænget 9
4262 Sandved		77 m²359 m12-06-2024660.000 kr.8.571 kr./m²
Granvænget 5
4262 Sandved		77 m²371 m30-08-2024535.000 kr.6.948 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²580 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Brandholtvej 6
4262 Sandved		76 m²837 m02-09-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Møllevej 30, Tornemark
4262 Sandved		98 m²2,4 km20-07-2025895.000 kr.9.133 kr./m²
Parkvej 10
4262 Sandved		64 m²299 m13-04-2025410.000 kr.6.406 kr./m²
Byvænget 22, Tornemark
4262 Sandved		91 m²2,6 km16-05-2024385.000 kr.4.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden