Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Nyvej 21, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 40 m².855.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering754.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden jun. 2024
49k287k525k763k1,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024578.000 kr.I dag · vores estimat754.314 kr.Markedet · 199271.680 kr.Markedet · 199349.040 kr.Markedet · 199472.680 kr.Markedet · 1995162.000 kr.Markedet · 1996116.720 kr.Markedet · 199797.240 kr.Markedet · 199859.440 kr.Markedet · 1999183.160 kr.Markedet · 2000186.080 kr.Markedet · 2001363.760 kr.Markedet · 2002239.680 kr.Markedet · 2003432.560 kr.Markedet · 2004353.120 kr.Markedet · 2005341.080 kr.Markedet · 2006784.080 kr.Markedet · 2007494.680 kr.Markedet · 2008789.760 kr.Markedet · 2009790.320 kr.Markedet · 2010306.960 kr.Markedet · 2011460.400 kr.Markedet · 201294.040 kr.Markedet · 2013434.480 kr.Markedet · 2014279.840 kr.Markedet · 2015473.480 kr.Markedet · 2016417.440 kr.Markedet · 2017380.840 kr.Markedet · 2018477.760 kr.Markedet · 2019380.960 kr.Markedet · 2020519.240 kr.Markedet · 2021728.080 kr.Markedet · 2022778.200 kr.Markedet · 2023876.120 kr.Markedet · 2024922.280 kr.Markedet · 2025916.680 kr.Markedet · 20261.000.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
754.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		60 m²176 m16-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		61 m²70 m12-12-20231.335.000 kr.21.885 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		66 m²97 m05-06-20241.452.800 kr.22.012 kr./m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		70 m²196 m11-06-2025830.000 kr.11.857 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²253 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²347 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²321 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²366 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		46 m²346 m27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		32 m²554 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden