Nyvej 21

Villa · 219 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 6.812 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 6812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.331 kr/m².1.101.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 2.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6660-snit 3.295 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.941.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,37 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15 6660 Lintrup	226 m²	898 m	05-02-2024	600.000 kr.	2.655 kr./m²
Nyvej 8 6660 Lintrup	129 m²	3,1 km	14-10-2025	425.000 kr.	3.295 kr./m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	3,3 km	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	3,3 km	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Mads Jensensvej 11 6660 Lintrup	110 m²	3,3 km	01-04-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Tornum Skovvej 8 6660 Lintrup	392 m²	5,8 km	29-09-2024	1.845.000 kr.	4.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu