Prisvurdering · 6660 Lintrup

Lintrupvej 32

Villa · 195 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejen Kommune (6660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.456 kr/m².953.000 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.251.693 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.646.351 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,62 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	1,2 km	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²
Nyvej 8 6660 Lintrup	129 m²	158 m	14-10-2025	425.000 kr.	3.295 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	555 m	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Nyvej 15 6660 Lintrup	226 m²	2,4 km	05-02-2024	600.000 kr.	2.655 kr./m²
Mads Jensensvej 11 6660 Lintrup	110 m²	570 m	01-04-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu