Nyvej 20

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.284 kr/m².845.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 2.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6660-snit 3.295 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering521.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 521.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 8 6660 Lintrup	129 m²	2,2 km	14-10-2025	425.000 kr.	3.295 kr./m²
Nyvej 15 6660 Lintrup	226 m²	125 m	05-02-2024	600.000 kr.	2.655 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	2,4 km	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Mads Jensensvej 11 6660 Lintrup	110 m²	2,4 km	01-04-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Kongeåvej 120, Foldingbro 6660 Lintrup	70 m²	1,1 km	30-01-2025	310.000 kr.	4.429 kr./m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	2,4 km	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu