Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4262 Sandved

Nyvej 17

Villa · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.538 kr/m².901.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.150.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden sep. 2017
115k692k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20171.195.000 kr.I dag · vores estimat1.150.587 kr.Markedet · 1992450.036 kr.Markedet · 1993168.480 kr.Markedet · 1995427.356 kr.Markedet · 1996469.584 kr.Markedet · 1997616.140 kr.Markedet · 1998146.448 kr.Markedet · 1999342.360 kr.Markedet · 2000635.580 kr.Markedet · 2001564.408 kr.Markedet · 2002276.912 kr.Markedet · 2003157.248 kr.Markedet · 2004829.656 kr.Markedet · 2005772.308 kr.Markedet · 2006993.384 kr.Markedet · 2007894.564 kr.Markedet · 2008995.760 kr.Markedet · 2009748.548 kr.Markedet · 20101.255.824 kr.Markedet · 2011869.292 kr.Markedet · 2012524.340 kr.Markedet · 2013484.596 kr.Markedet · 2014476.496 kr.Markedet · 2015339.120 kr.Markedet · 2016615.276 kr.Markedet · 2017907.200 kr.Markedet · 20181.346.004 kr.Markedet · 2019778.788 kr.Markedet · 2020726.948 kr.Markedet · 2021936.252 kr.Markedet · 20221.171.908 kr.Markedet · 20231.091.772 kr.Markedet · 20241.261.440 kr.Markedet · 2025967.680 kr.Markedet · 2026987.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²280 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Nyvej 51
4262 Sandved		76 m²329 m17-09-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²552 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²583 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²571 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²491 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Byvænget 2, Tornemark
4262 Sandved		107 m²2,5 km23-10-2024795.000 kr.7.430 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²186 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Granvænget 9
4262 Sandved		77 m²337 m12-06-2024660.000 kr.8.571 kr./m²
Granvænget 5
4262 Sandved		77 m²342 m30-08-2024535.000 kr.6.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden