Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Nyvej 14

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 13
4470 Svebølle		104 m²73 m24-09-2025680.000 kr.6.538 kr./m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²30 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Rødtjørnevej 1
4470 Svebølle		111 m²189 m26-01-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²486 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Følfodvej 4
4470 Svebølle		113 m²747 m14-08-2024975.000 kr.8.628 kr./m²
Skolevænget 1
4470 Svebølle		108 m²406 m30-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Anemonevej 41
4470 Svebølle		117 m²537 m17-07-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Fingerbølvej 2
4470 Svebølle		115 m²812 m06-06-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Skolevænget 3
4470 Svebølle		105 m²419 m19-08-2025850.000 kr.8.095 kr./m²
Azaleavej 11
4470 Svebølle		109 m²708 m10-12-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden