Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Nyvang 5, Marke

Villa · 252 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.191 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.966 kr/m².2.819.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.038.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,73 pct. siden dec. 2015
398k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat3.038.474 kr.Markedet · 19921.066.968 kr.Markedet · 19931.063.944 kr.Markedet · 19941.104.012 kr.Markedet · 19951.119.888 kr.Markedet · 19961.139.796 kr.Markedet · 19971.088.136 kr.Markedet · 19981.278.144 kr.Markedet · 1999734.076 kr.Markedet · 20001.649.592 kr.Markedet · 20011.501.920 kr.Markedet · 20021.010.268 kr.Markedet · 20031.801.044 kr.Markedet · 20041.707.048 kr.Markedet · 20052.122.596 kr.Markedet · 20062.248.848 kr.Markedet · 20072.940.084 kr.Markedet · 20083.515.400 kr.Markedet · 20092.099.916 kr.Markedet · 20102.416.176 kr.Markedet · 20112.343.348 kr.Markedet · 20121.940.148 kr.Markedet · 20133.382.596 kr.Markedet · 20141.863.540 kr.Markedet · 20151.478.988 kr.Markedet · 20161.782.900 kr.Markedet · 20172.152.836 kr.Markedet · 20181.982.232 kr.Markedet · 20192.807.028 kr.Markedet · 20202.125.620 kr.Markedet · 20212.471.112 kr.Markedet · 20222.815.092 kr.Markedet · 20232.729.160 kr.Markedet · 20242.918.412 kr.Markedet · 20252.867.508 kr.Markedet · 20263.044.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²1,6 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Nørre Hovvej 32
4520 Svinninge		230 m²2,5 km22-06-20252.737.500 kr.11.902 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²2,1 km29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Landlystvej 4
4520 Svinninge		263 m²3,0 km17-08-20252.100.000 kr.7.985 kr./m²
Bjergbyvej 3
4520 Svinninge		303 m²2,2 km04-03-20245.200.000 kr.17.162 kr./m²
Gartnervænget 2A
4520 Svinninge		289 m²2,8 km24-04-20252.500.000 kr.8.651 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²2,9 km28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²2,7 km29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²2,8 km16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²2,8 km11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden