Nymarksvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.166 kr/m².1.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 8.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 13.017 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.778.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	88 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	651 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	46 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	338 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	618 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	3,2 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	475 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	2,7 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	534 m	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager 5882 Vejstrup	208 m²	3,2 km	25-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu