Nyløkkevej 23, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.699 kr/m².889.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering564.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	2,5 km	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	2,2 km	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	2,3 km	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	2,5 km	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	2,3 km	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	2,8 km	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	2,6 km	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Rughaven 4 4593 Eskebjerg	62 m²	2,6 km	07-08-2025	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	2,7 km	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	2,8 km	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu