Nylandsvej 18, Hvidbjerg

Villa · 83 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 83 m².408.443 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering518.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,57 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg: 512.500 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg: 645.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 518.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
2001okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	127 m	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	70 m	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	96 m	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	98 m	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	343 m	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	557 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	478 m	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	456 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	230 m	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	630 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu