Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Nykøbingvej 91

Villa · 214 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.641.515 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden sep. 2021
399k862k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.430.000 kr.I dag · vores estimat1.647.716 kr.Markedet · 1992829.464 kr.Markedet · 1993431.424 kr.Markedet · 1994858.354 kr.Markedet · 1995939.032 kr.Markedet · 1996837.168 kr.Markedet · 1997821.332 kr.Markedet · 1998794.796 kr.Markedet · 1999855.572 kr.Markedet · 20001.278.436 kr.Markedet · 20011.494.362 kr.Markedet · 20021.095.252 kr.Markedet · 20031.142.760 kr.Markedet · 20041.289.564 kr.Markedet · 2005398.896 kr.Markedet · 20061.555.566 kr.Markedet · 20071.166.300 kr.Markedet · 20082.012.028 kr.Markedet · 20092.151.342 kr.Markedet · 20101.515.976 kr.Markedet · 20111.902.246 kr.Markedet · 20121.380.514 kr.Markedet · 20131.060.156 kr.Markedet · 20141.717.350 kr.Markedet · 2015933.468 kr.Markedet · 20161.036.402 kr.Markedet · 20171.218.944 kr.Markedet · 20181.083.910 kr.Markedet · 20191.412.400 kr.Markedet · 20201.506.988 kr.Markedet · 20211.587.452 kr.Markedet · 20221.735.968 kr.Markedet · 20231.535.664 kr.Markedet · 20242.216.398 kr.Markedet · 20252.183.014 kr.Markedet · 20261.589.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 113
4990 Sakskøbing		186 m²266 m19-07-20242.174.000 kr.11.688 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted
4990 Sakskøbing		163 m²2,8 km19-01-20251.800.000 kr.11.043 kr./m²
Nykøbingvej 279
4990 Sakskøbing		177 m²4,2 km08-06-20261.500.000 kr.8.475 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²806 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Møllevej 58
4990 Sakskøbing		212 m²851 m09-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²521 m15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Byvangen 1G
4990 Sakskøbing		194 m²415 m05-07-20261.930.000 kr.9.948 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²197 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²138 m08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²985 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden