Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Nyhusvej 1A, Glesborg Mk

Villa · 303 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.287.318 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
1287318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.521 kr/m².1.553.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1287318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.117.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,94 pct. siden mar. 2025
298k1,4M2,6M3,7M4,8M19921997200120052009201320172021202524. mar. 20251.176.560 kr.I dag · vores estimat2.117.140 kr.Markedet · 19921.212.000 kr.Markedet · 1993581.760 kr.Markedet · 19941.170.792 kr.Markedet · 1995383.295 kr.Markedet · 19971.140.795 kr.Markedet · 19981.613.778 kr.Markedet · 19991.355.622 kr.Markedet · 2000957.177 kr.Markedet · 20011.317.444 kr.Markedet · 20021.849.209 kr.Markedet · 20031.462.581 kr.Markedet · 20043.140.898 kr.Markedet · 20051.803.456 kr.Markedet · 2006298.152 kr.Markedet · 20071.874.964 kr.Markedet · 20082.305.527 kr.Markedet · 20092.374.914 kr.Markedet · 20101.979.499 kr.Markedet · 20113.132.414 kr.Markedet · 20122.227.959 kr.Markedet · 20131.524.999 kr.Markedet · 20141.385.619 kr.Markedet · 20151.420.464 kr.Markedet · 20162.391.579 kr.Markedet · 20171.693.164 kr.Markedet · 20181.811.637 kr.Markedet · 20191.782.852 kr.Markedet · 20203.553.584 kr.Markedet · 20212.997.276 kr.Markedet · 20222.426.121 kr.Markedet · 20232.290.074 kr.Markedet · 20242.426.121 kr.Markedet · 20252.604.891 kr.Markedet · 20262.910.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
1.176.560 kr.
I dag · vores estimat
2.117.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.176.560 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbovej 5
8585 Glesborg		180 m²1,3 km02-06-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²1,5 km19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²
Havet 82B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		299 m²5,1 km13-08-20252.275.000 kr.7.609 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²1,6 km15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²1,6 km02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²1,6 km24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²4,4 km27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup
8585 Glesborg		213 m²3,9 km23-06-20241.800.000 kr.8.451 kr./m²
Glesborg Kærvej 35
8585 Glesborg		199 m²3,7 km22-10-20231.750.000 kr.8.794 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²5,3 km08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden