Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1051 København K

Nyhavn 6, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1772

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1772. Beliggende i Københavns Kommune (1051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1772
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.220 kr/m².8.635.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.194.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden dec. 2023
1,1M6,4M11,7M17,0M22,4M19941999200520082012201520182021202417. dec. 20237.100.000 kr.I dag · vores estimat7.194.542 kr.Markedet · 19941.088.752 kr.Markedet · 199718.426.128 kr.Markedet · 19981.467.424 kr.Markedet · 19991.780.016 kr.Markedet · 20022.345.952 kr.Markedet · 20032.968.448 kr.Markedet · 20054.538.912 kr.Markedet · 20062.240.000 kr.Markedet · 20075.338.368 kr.Markedet · 20082.400.048 kr.Markedet · 20101.941.072 kr.Markedet · 20114.370.464 kr.Markedet · 20123.987.088 kr.Markedet · 20133.905.216 kr.Markedet · 20144.242.112 kr.Markedet · 20154.463.760 kr.Markedet · 20167.291.648 kr.Markedet · 20177.120.512 kr.Markedet · 20184.729.760 kr.Markedet · 20196.474.944 kr.Markedet · 20205.950.224 kr.Markedet · 20217.423.696 kr.Markedet · 20227.378.336 kr.Markedet · 20238.792.560 kr.Markedet · 202422.354.864 kr.Markedet · 20256.685.168 kr.Markedet · 20268.447.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1051 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.194.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, tinglyst skøde7.100.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhavn 6, 2.
1051 København K		113 m²0 m25-08-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Nyhavn 6, 2.
1051 København K		113 m²0 m13-01-20265.820.000 kr.51.504 kr./m²
Nyhavn 6, 3.
1051 København K		113 m²0 m22-09-20257.500.000 kr.66.372 kr./m²
Nyhavn 6, st.
1051 København K		111 m²0 m23-06-20256.495.000 kr.58.514 kr./m²
Nyhavn 31F, st. th
1051 København K		107 m²148 m15-05-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²
Nyhavn 31F, 3. tv.
1051 København K		107 m²148 m07-09-202610.600.000 kr.99.065 kr./m²
Nyhavn 31G, st. th
1051 København K		106 m²128 m09-02-20267.995.000 kr.75.425 kr./m²
Nyhavn 31E, 2. th
1051 København K		103 m²121 m24-02-20268.650.000 kr.83.981 kr./m²
Nyhavn 31J, 2. tv
1051 København K		100 m²94 m19-11-20247.299.000 kr.72.990 kr./m²
Nyhavn 57B, 1.
1051 København K		124 m²184 m03-03-202416.500.000 kr.133.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1051

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden