Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1051 København K

Nyhavn 38, 3. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2270 m²
Bebygget areal
454 m²
Erhvervsareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.253 kr/m².7.695.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.342.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,97 pct. siden dec. 2021
1,1M6,3M11,6M16,9M22,2M19941999200520082012201520182021202412. dec. 20213.235.000 kr.I dag · vores estimat7.342.540 kr.Markedet · 19941.079.031 kr.Markedet · 199718.261.609 kr.Markedet · 19981.454.322 kr.Markedet · 19991.764.123 kr.Markedet · 20022.325.006 kr.Markedet · 20032.941.944 kr.Markedet · 20054.498.386 kr.Markedet · 20062.220.000 kr.Markedet · 20075.290.704 kr.Markedet · 20082.378.619 kr.Markedet · 20101.923.741 kr.Markedet · 20114.331.442 kr.Markedet · 20123.951.489 kr.Markedet · 20133.870.348 kr.Markedet · 20144.204.236 kr.Markedet · 20154.423.905 kr.Markedet · 20167.226.544 kr.Markedet · 20177.056.936 kr.Markedet · 20184.687.530 kr.Markedet · 20196.417.132 kr.Markedet · 20205.897.097 kr.Markedet · 20217.357.413 kr.Markedet · 20227.312.458 kr.Markedet · 20238.714.055 kr.Markedet · 202422.155.267 kr.Markedet · 20256.625.479 kr.Markedet · 20268.372.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1051 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2021 · Alm. Salg
3.235.000 kr.
I dag · vores estimat
7.342.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, tinglyst skøde3.235.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhavn 6, st.
1051 København K		111 m²145 m23-06-20256.495.000 kr.58.514 kr./m²
Nyhavn 6, 1.
1051 København K		112 m²145 m23-11-20237.100.000 kr.63.393 kr./m²
Nyhavn 6, 2.
1051 København K		113 m²145 m25-08-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Nyhavn 6, 2.
1051 København K		113 m²145 m13-01-20265.820.000 kr.51.504 kr./m²
Nyhavn 6, 3.
1051 København K		113 m²145 m22-09-20257.500.000 kr.66.372 kr./m²
Nyhavn 31F, st. th
1051 København K		107 m²150 m15-05-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²
Nyhavn 31F, 3. tv.
1051 København K		107 m²150 m07-09-202610.600.000 kr.99.065 kr./m²
Nyhavn 31G, st. th
1051 København K		106 m²140 m09-02-20267.995.000 kr.75.425 kr./m²
Nyhavn 31E, 2. th
1051 København K		103 m²159 m24-02-20268.650.000 kr.83.981 kr./m²
Nyhavn 31J, 2. tv
1051 København K		100 m²143 m19-11-20247.299.000 kr.72.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1051

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden