Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1051 København K

Nyhavn 31F, 2. mf

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (1051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1543 m²
Bebygget areal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.895 kr/m².6.733.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.800.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,75 pct. siden maj 2005
904k5,3M9,7M14,1M18,6M19941999200520082012201520182021202423. maj 20052.680.000 kr.I dag · vores estimat6.800.446 kr.Markedet · 1994904.053 kr.Markedet · 199715.300.267 kr.Markedet · 19981.218.486 kr.Markedet · 19991.478.049 kr.Markedet · 20021.947.978 kr.Markedet · 20032.464.872 kr.Markedet · 20053.768.918 kr.Markedet · 20061.860.000 kr.Markedet · 20074.432.752 kr.Markedet · 20081.992.897 kr.Markedet · 20101.611.783 kr.Markedet · 20113.629.046 kr.Markedet · 20123.310.707 kr.Markedet · 20133.242.724 kr.Markedet · 20143.522.468 kr.Markedet · 20153.706.515 kr.Markedet · 20166.054.672 kr.Markedet · 20175.912.568 kr.Markedet · 20183.927.390 kr.Markedet · 20195.376.516 kr.Markedet · 20204.940.811 kr.Markedet · 20216.164.319 kr.Markedet · 20226.126.654 kr.Markedet · 20237.300.965 kr.Markedet · 202418.562.521 kr.Markedet · 20255.551.077 kr.Markedet · 20267.014.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1051 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
6.800.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • majEjerskifte2.680.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhavn 31G, 2. th
1051 København K		90 m²20 m21-11-20246.500.000 kr.72.222 kr./m²
Nyhavn 57, 1.
1051 København K		88 m²113 m01-05-20245.645.000 kr.64.148 kr./m²
Nyhavn 12D, 1. mf
1051 København K		88 m²170 m26-09-20245.600.000 kr.63.636 kr./m²
Nyhavn 57, 2.
1051 København K		87 m²113 m01-05-20245.655.000 kr.65.000 kr./m²
Nyhavn 31J, 2. tv
1051 København K		100 m²57 m19-11-20247.299.000 kr.72.990 kr./m²
Nyhavn 31E, 2. th
1051 København K		103 m²38 m24-02-20268.650.000 kr.83.981 kr./m²
Nyhavn 12D, 3. tv
1051 København K		84 m²170 m24-11-20237.600.000 kr.90.476 kr./m²
Nyhavn 57, 3.
1051 København K		82 m²113 m01-05-20244.263.000 kr.51.988 kr./m²
Nyhavn 38, st. 4
1051 København K		82 m²150 m08-07-20258.125.000 kr.99.085 kr./m²
Nyhavn 31G, st. th
1051 København K		106 m²20 m09-02-20267.995.000 kr.75.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1051

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden