Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1051 København K

Nyhavn 12D, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1780. Beliggende i Københavns Kommune (1051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1780
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
961 m²
Bebygget areal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.261 kr/m².8.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.504.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhavn 57B, 1.
1051 København K		124 m²185 m03-03-202416.500.000 kr.133.065 kr./m²
Nyhavn 6, 2.
1051 København K		113 m²38 m25-08-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Nyhavn 6, 2.
1051 København K		113 m²38 m13-01-20265.820.000 kr.51.504 kr./m²
Nyhavn 6, 3.
1051 København K		113 m²38 m22-09-20257.500.000 kr.66.372 kr./m²
Nyhavn 6, 1.
1051 København K		112 m²38 m23-11-20237.100.000 kr.63.393 kr./m²
Nyhavn 6, st.
1051 København K		111 m²38 m23-06-20256.495.000 kr.58.514 kr./m²
Nyhavn 31F, st. th
1051 København K		107 m²170 m15-05-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²
Nyhavn 31F, 3. tv.
1051 København K		107 m²170 m07-09-202610.600.000 kr.99.065 kr./m²
Nyhavn 31G, st. th
1051 København K		106 m²150 m09-02-20267.995.000 kr.75.425 kr./m²
Nyhavn 31E, 2. th
1051 København K		103 m²148 m24-02-20268.650.000 kr.83.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1051

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden