Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Nygade 9

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.011 kr/m².1.058.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 6.434 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering852.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden aug. 1999
133k477k822k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1999785.000 kr.I dag · vores estimat852.797 kr.Markedet · 1992446.292 kr.Markedet · 1993280.742 kr.Markedet · 1994485.562 kr.Markedet · 1995575.806 kr.Markedet · 1996554.400 kr.Markedet · 1997541.002 kr.Markedet · 1998453.376 kr.Markedet · 1999669.592 kr.Markedet · 2000930.930 kr.Markedet · 2001886.270 kr.Markedet · 2002652.652 kr.Markedet · 2003902.594 kr.Markedet · 2004635.250 kr.Markedet · 2005816.200 kr.Markedet · 2006888.118 kr.Markedet · 2007886.886 kr.Markedet · 2008729.652 kr.Markedet · 2009873.334 kr.Markedet · 2010455.378 kr.Markedet · 2011898.282 kr.Markedet · 2012873.950 kr.Markedet · 2013587.510 kr.Markedet · 2014619.542 kr.Markedet · 2015786.170 kr.Markedet · 2016915.992 kr.Markedet · 2017711.172 kr.Markedet · 2018370.678 kr.Markedet · 2019911.218 kr.Markedet · 20201.097.250 kr.Markedet · 2021922.922 kr.Markedet · 20221.192.884 kr.Markedet · 20231.027.026 kr.Markedet · 2024962.808 kr.Markedet · 20251.510.124 kr.Markedet · 20261.079.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
852.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²83 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Nygade 12
9870 Sindal		137 m²28 m04-04-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Nygade 11
9870 Sindal		134 m²17 m10-12-2025550.000 kr.4.104 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²84 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²207 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Skolegade 5
9870 Sindal		148 m²351 m12-05-2026580.000 kr.3.919 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²583 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²559 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Østerlund 18
9870 Sindal		147 m²797 m17-03-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²644 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden