Nygade 36, st.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 1234 m²
Bebygget areal: 383 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.143 kr/m².5.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 21.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.096 kr/m²+11,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1943-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.403.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,97 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.346.810 kr.
I dag · vores estimat: 4.403.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.346.810 kr.
1990Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 36, 1. th 7400 Herning	118 m²	0 m	18-04-2024	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	70 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	254 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Bredgade 38A, 2. 7400 Herning	210 m²	250 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	41.905 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	1,1 km	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	1,1 km	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	1,1 km	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	406 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Bredgade 38A, 3. 7400 Herning	161 m²	250 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	54.658 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	432 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu