Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1732. Beliggende i Københavns Kommune (1203).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1732
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
612 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
382 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.112.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1203 ejerlejlighed-gennemsnit: 84.821 kr/m² × 111 m² = 9.415.131 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.415.131 kr.
2Alders-risiko (294 år)Huset er 294 år gammelt (opført 1732). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.143.443 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+33,55 pct. siden jul. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1203 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1203 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.143.443 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019dec.Ejerskifte
2013jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1732Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nybrogade 8, 1. 1203 København K
112 m²
0 m
14-10-2025
9.500.000 kr.
84.821 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1203
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
