Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1725. Beliggende i Københavns Kommune (1203).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1725
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
67 m²
Erhvervsareal
129 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1203 ejerlejlighed-gennemsnit: 84.821 kr/m² × 73 m² = 6.191.933 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.191.933 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.509.808 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jan.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1725Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nybrogade 8, 1. 1203 København K
112 m²
123 m
14-10-2025
9.500.000 kr.
84.821 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1203
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
