Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1472 København K

Ny Kongensgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1720

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1720. Beliggende i Københavns Kommune (1472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1720
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.484 kr/m².4.511.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (306 år)Huset er 306 år gammelt (opført 1720). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.159.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,60 pct. siden aug. 2013
659k2,2M3,8M5,4M7,0M1993199920042009201020132014201720182019202120232024202520261. aug. 20133.295.000 kr.I dag · vores estimat5.159.839 kr.Markedet · 1993658.719 kr.Markedet · 19991.230.855 kr.Markedet · 20042.600.838 kr.Markedet · 20092.971.257 kr.Markedet · 20102.419.953 kr.Markedet · 20133.294.990 kr.Markedet · 20143.362.229 kr.Markedet · 20175.417.250 kr.Markedet · 20184.781.316 kr.Markedet · 20194.494.969 kr.Markedet · 20214.740.303 kr.Markedet · 20235.595.717 kr.Markedet · 20245.702.946 kr.Markedet · 20255.799.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1472 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1720Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongensgade 7, 1. th
1472 København K		91 m²9 m24-06-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 3. th
1472 København K		88 m²9 m28-05-20244.200.000 kr.47.727 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 3
1472 København K		60 m²53 m08-07-20254.800.000 kr.80.000 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 3
1472 København K		60 m²53 m21-05-20244.495.000 kr.74.917 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 4
1472 København K		59 m²53 m10-07-20254.100.000 kr.69.492 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 4
1472 København K		59 m²53 m06-10-20243.800.000 kr.64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1472

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden