Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1472 København K

Ny Kongensgade 14, 4. 3

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (1472). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.781 kr/m².4.454.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.037.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden jul. 2025
425k1,5M2,6M3,7M4,8M19931999200420092010201320142017201820192021202320242025202631. jul. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat4.037.510 kr.Markedet · 1993424.980 kr.Markedet · 1999794.100 kr.Markedet · 20041.677.960 kr.Markedet · 20091.916.940 kr.Markedet · 20101.561.260 kr.Markedet · 20132.125.800 kr.Markedet · 20142.169.180 kr.Markedet · 20173.495.000 kr.Markedet · 20183.084.720 kr.Markedet · 20192.899.980 kr.Markedet · 20213.058.260 kr.Markedet · 20233.610.140 kr.Markedet · 20243.679.320 kr.Markedet · 20253.741.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1472 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongensgade 14, 3. 3
1472 København K		60 m²0 m21-05-20244.495.000 kr.74.917 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 4
1472 København K		59 m²0 m10-07-20254.100.000 kr.69.492 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 4
1472 København K		59 m²0 m06-10-20243.800.000 kr.64.407 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 3. th
1472 København K		88 m²45 m28-05-20244.200.000 kr.47.727 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 1. th
1472 København K		91 m²45 m24-06-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1472

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden