Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1472 København K

Ny Kongensgade 11C, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1637

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1637. Beliggende i Københavns Kommune (1472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1637
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
709 m²
Bebygget areal
421 m²
Erhvervsareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.484 kr/m².4.511.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (389 år)Huset er 389 år gammelt (opført 1637). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.857.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden sep. 2010
397k1,3M2,3M3,2M4,2M19931999200420092010201320142017201820192021202320242025202612. sep. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat3.857.764 kr.Markedet · 1993396.648 kr.Markedet · 1999741.160 kr.Markedet · 20041.566.096 kr.Markedet · 20091.789.144 kr.Markedet · 20101.457.176 kr.Markedet · 20131.984.080 kr.Markedet · 20142.024.568 kr.Markedet · 20173.262.000 kr.Markedet · 20182.879.072 kr.Markedet · 20192.706.648 kr.Markedet · 20212.854.376 kr.Markedet · 20233.369.464 kr.Markedet · 20243.434.032 kr.Markedet · 20253.492.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1472 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1637Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongensgade 14, 3. 4
1472 København K		59 m²48 m10-07-20254.100.000 kr.69.492 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 4
1472 København K		59 m²48 m06-10-20243.800.000 kr.64.407 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 3
1472 København K		60 m²48 m08-07-20254.800.000 kr.80.000 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 3
1472 København K		60 m²48 m21-05-20244.495.000 kr.74.917 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 3. th
1472 København K		88 m²33 m28-05-20244.200.000 kr.47.727 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 1. th
1472 København K		91 m²33 m24-06-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1472

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden