Ny Kastetvej 6A, st.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², grund på 86 m², 1 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.534 kr/m².994.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+46,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.560.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,13 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	33 m	18-02-2025	1.570.000 kr.	26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	33 m	22-01-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestre Fjordvej 32, 4. th 9000 Aalborg	40 m²	402 m	19-10-2026	825.000 kr.	20.625 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	697 m	02-05-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	712 m	07-08-2025	1.075.000 kr.	24.432 kr./m²
Vendelbogade 7, 1. th 9000 Aalborg	43 m²	1,1 km	12-05-2024	880.000 kr.	20.465 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. tv 9000 Aalborg	39 m²	885 m	30-09-2024	1.120.000 kr.	28.718 kr./m²
Helgolandsgade 17, 1. tv 9000 Aalborg	47 m²	542 m	26-04-2025	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. tv 9000 Aalborg	47 m²	542 m	19-03-2024	980.000 kr.	20.851 kr./m²
Egholmsgade 2, 4. th 9000 Aalborg	40 m²	1,2 km	27-12-2023	890.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu