Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 17

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.014 kr/m².5.059.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 27.833 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.275.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden okt. 2025
571k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.785.000 kr.I dag · vores estimat4.275.696 kr.Markedet · 1992638.290 kr.Markedet · 1993702.380 kr.Markedet · 1994769.660 kr.Markedet · 1995710.065 kr.Markedet · 1996731.525 kr.Markedet · 19971.062.995 kr.Markedet · 19981.240.330 kr.Markedet · 19991.267.010 kr.Markedet · 20001.345.745 kr.Markedet · 20011.447.535 kr.Markedet · 20021.246.130 kr.Markedet · 20031.348.210 kr.Markedet · 20041.572.815 kr.Markedet · 20051.894.570 kr.Markedet · 20062.062.625 kr.Markedet · 20072.378.000 kr.Markedet · 20082.727.740 kr.Markedet · 20091.646.475 kr.Markedet · 20102.265.625 kr.Markedet · 20112.440.930 kr.Markedet · 20122.104.820 kr.Markedet · 20132.399.460 kr.Markedet · 20142.026.665 kr.Markedet · 20152.493.710 kr.Markedet · 20162.537.500 kr.Markedet · 20173.109.670 kr.Markedet · 20183.111.265 kr.Markedet · 20193.332.100 kr.Markedet · 20203.206.675 kr.Markedet · 20213.484.785 kr.Markedet · 20224.117.710 kr.Markedet · 20233.603.395 kr.Markedet · 20243.930.370 kr.Markedet · 20253.866.280 kr.Markedet · 20263.944.870 kr.Markedet · 20276.168.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²69 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²
Ny Kastetvej 8B
9000 Aalborg		134 m²102 m24-01-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Engtoftevej 35
9000 Aalborg		146 m²216 m19-06-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²343 m11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Engtoftevej 10
9000 Aalborg		156 m²126 m03-09-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²624 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²650 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²743 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²945 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²1,1 km28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden