Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.685 kr/m².1.570.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden okt. 2017
225k557k890k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.488.687 kr.Markedet · 1992323.245 kr.Markedet · 1993283.335 kr.Markedet · 1994300.950 kr.Markedet · 1995343.460 kr.Markedet · 1996403.975 kr.Markedet · 1997343.460 kr.Markedet · 1998396.500 kr.Markedet · 1999560.235 kr.Markedet · 2000598.195 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002632.255 kr.Markedet · 2003614.835 kr.Markedet · 2004748.410 kr.Markedet · 2005700.895 kr.Markedet · 2006971.425 kr.Markedet · 20071.010.490 kr.Markedet · 2008912.470 kr.Markedet · 2009991.445 kr.Markedet · 2010876.070 kr.Markedet · 2011909.805 kr.Markedet · 2012932.165 kr.Markedet · 20131.135.875 kr.Markedet · 20141.032.915 kr.Markedet · 20151.117.220 kr.Markedet · 20161.253.850 kr.Markedet · 20171.336.140 kr.Markedet · 20181.449.110 kr.Markedet · 20191.392.885 kr.Markedet · 20201.386.645 kr.Markedet · 20211.492.855 kr.Markedet · 20221.515.215 kr.Markedet · 20231.385.215 kr.Markedet · 20241.355.315 kr.Markedet · 20251.391.390 kr.Markedet · 20261.372.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²123 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²123 m22-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Poul Buås Vej 26, 1. th
9000 Aalborg		64 m²173 m25-02-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Poul Buås Vej 26, st. tv
9000 Aalborg		64 m²173 m16-06-20241.362.000 kr.21.281 kr./m²
Poul Buås Vej 28, 3. th
9000 Aalborg		64 m²185 m18-07-20251.415.000 kr.22.109 kr./m²
Herluf Trolles Gade 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²392 m21-02-20261.265.000 kr.19.462 kr./m²
Engtoftevej 27B, st.
9000 Aalborg		63 m²203 m07-05-20241.790.000 kr.28.413 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 9, 3. th.
9000 Aalborg		65 m²449 m13-10-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 11, st. th
9000 Aalborg		65 m²464 m22-10-20242.437.500 kr.37.500 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3. th
9000 Aalborg		65 m²468 m06-08-20252.075.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden