Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Ny Carlsberg Vej 103A, 4. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
9650 m²
Bebygget areal
2174 m²
Erhvervsareal
8465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.081 kr/m².7.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 63.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.320 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.990.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Carlsberg Vej 103A, 1. th
1799 København V		89 m²0 m24-03-20256.195.000 kr.69.607 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 103A, 2. th
1799 København V		89 m²0 m12-02-20256.225.000 kr.69.944 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 103E, 3. tv.
1799 København V		110 m²40 m13-08-202611.295.000 kr.102.682 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 148, 2. tv
1799 København V		123 m²97 m01-10-20247.565.000 kr.61.504 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 146, 4. tv
1799 København V		135 m²86 m30-09-202612.500.000 kr.92.593 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 146, 4. tv
1799 København V		135 m²86 m07-07-202612.500.000 kr.92.593 kr./m²
Bag Elefanterne 17, st. 1
1799 København V		69 m²70 m04-08-20254.500.000 kr.65.217 kr./m²
J.C. Jacobsens Gade 30, 5. th
1799 København V		69 m²152 m26-08-20255.300.000 kr.76.812 kr./m²
Fadet 6, 24. 2
1799 København V		69 m²230 m02-11-20254.895.000 kr.70.942 kr./m²
Fadet 6, 34. 2
1799 København V		69 m²230 m08-09-20255.445.000 kr.78.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden