Nr Fjandvej 466, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.763 kr/m².793.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering701.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,33 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg320.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	562 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	914 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	883 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Helmklit 359, Nr Fjand 6990 Ulfborg	48 m²	1,0 km	12-09-2026	937.500 kr.	19.531 kr./m²
Hagevej 11, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	1,9 km	18-08-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hagevej 1, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	1,9 km	22-06-2026	705.000 kr.	13.056 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	2,3 km	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Skindbjergvej 398B, Nr Fjand 6990 Ulfborg	39 m²	211 m	16-10-2025	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	680 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	806 m	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu