Nr. Bjertvej 69, Nr Bjert

Villa · 136 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.232 kr/m² × 136 m².3.159.552 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.666.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,20 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	21 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	228 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	2,4 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	281 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	533 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	778 m	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	229 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Friggasvej 17 6000 Kolding	138 m²	841 m	24-06-2024	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	173 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	818 m	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu