Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nr. Bjertvej 57, Nr Bjert

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.232 kr/m² × 89 m².2.067.648 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert
6000 Kolding		96 m²394 m28-10-20251.687.500 kr.17.578 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert
6000 Kolding		172 m²188 m29-05-20263.725.000 kr.21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²2,6 km23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert
6000 Kolding		80 m²413 m08-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Gefionvej 26D
6000 Kolding		82 m²955 m10-07-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Friggasvej 24
6000 Kolding		100 m²788 m06-03-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		87 m²1,6 km25-05-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²
Apotekervænget 45
6000 Kolding		103 m²955 m10-03-20251.850.000 kr.17.961 kr./m²
Apotekervænget 43
6000 Kolding		103 m²972 m21-04-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Apotekervænget 9
6000 Kolding		103 m²1,0 km19-02-20241.590.000 kr.15.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden